说你是一个总承包商在右边市政合同纠纷和政府机关处理正在推动你接受不公平合同条款或付款安排。

你需要钱,但不希望一个旷日持久的官司,那么你会怎么做?

每种情况都是不同的,但t他的回答可能是,如果你能负担得起,没有让步。T他的新奥尔良承包商j . Caldarera有限公司,谁说他是欠800万美元自2011年以来完成了工作,但仍然受到威胁的违约在他的作品中声明杰弗逊教区表演艺术中心,提供建议的公共合同谈判的黑暗世界。

1。坚持你的枪

自从他与杰斐逊教区6月达成协议,他被被承包商在整个国家誉为英雄站着他的权利。

这个项目有一个原始成本为2600万美元,增长至5400万美元,但尚未开始陷入困境。在出价前发布会上,Caldarera指出110年设计问题一个所有者的代表和项目的设计师。

”他们说,“忘记的问题时,他们可以回答任何承包商的正式的RFI过程是幸运的合同,”Caldarera说。

508年的一些主要项目的计划,需要新的图纸中的错误包括只有一个入口/出口1100个座位的中心和两个电梯设计不良,所以他们没去一直到顶端。开销电动门没有电源的设计。当地消防局长参观了工地的10倍,而不是通常的一倍或两倍。

尽管存在这些问题,而不是为完成的工作支付超过800万美元自2011年以来,他欠Caldarera教区后呆在这个项目给他100万美元1月份继续工作。

经过反复延迟支付的教区多年来,6月初杰弗逊教区委员会正在考虑宣布Caldarera违约。威胁后发布工作的设计师建议委员会Caldarera支付额外的400万美元为他的工作,带来了欠他的公司总数增至1270万美元。

“事实是我们以为我们在做一件好事,当我们说我们会给(委员会)300万美元与1270万美元,“Caldarera说。“合同的一般条件下,设计师独家授权更改图纸。

很严肃的给权威的一个个体,但表达权威具有约束力的合同规定,除非业主或承包商上诉,Caldarera说。

去年11月,安理会同意给Caldarera 100万美元让他项目的工作。后持续多年组装结构和工作与诚信的教区,Caldarera曾面临一个委员会,想要改变他的合同的条款,或违约。

“他们想带走权利规定的合同。他们试图阻止任何未来的任何原因改变订单,”Caldarera说。

所以当委员会告诉他他们会投票表决宣布他违约,他推迟。

顺便说一下,杰弗逊教区委员会成员拒绝就此事置评。

2。知道这个过程

工作后的第二个设计师委员会1月9宣布教区应Caldarera额外4 +百万美元8.2美元上方他欠,一行挠的污垢。

“这是整个炸毁了,“Caldarera说。”而不是通过这个社区的利益,人们继续传递,直到他们把它归咎于我。”

所以当委员会宣布其最新威胁他在默认的6月12日会议上,Caldarera坚持他的枪,因为他知道他是对的。和他提到法律,要求委员会给他一个原因他违约,他们提供给他5点开会前的那一天。但是没有理由来。

“谢天谢地,他们已经看到光,”Caldarera说,该法案规定的期限已经过了过去。

不老练的所有者可能已经弯曲的压力下地方政府推动他接受long-unfinished项目中重大变化。但变化是如此繁重的Caldarera别无选择,除了正确的放在第一位。

委员会想要改变合同规定违约金500美元/ 25000美元/天前10天,并且要求他丧失300万美元的付款,如果他迟到了11天。

3所示。理解合同

Caldarera没有成为新奥尔良的承包商不理解小字。此外,他教法律公司在整个州的研讨会。

“所有者不能使合同如此繁重的这条权利的承包商提供的原始合同,“Caldarera说。“一个所有者有两个职责:工资和问问题。”

4所示。有宽阔的肩膀

的所有者拥有400名雇员的公司很幸运有财力继续工作在这个项目上,尽管没有被支付他由于多年。

当支付从杰斐逊教区来了,他将支付分包商。(“我对待他们就像我的五个女儿:我平等对待他们,”他解释说。)

艺术中心的大部分工作是由总承包商self-performed。其他小公司,考虑到同样的困境,可能没有支付滞后幸存下来。

教区来与Caldarera达成协议6月需要完成的工作项目在一年内三次支付总额为980万美元。他希望提前完成工作的最后期限。