如何处理天然气将是海湾州新任命的建筑行业脱碳委员会面临的最大和最艰巨的挑战之一。

由州长查理·贝克(共和党)任命的22人小组将在未来10个月内解决这一问题和其他棘手的问题，因为建筑和住宅的温室气体排放量约占该州温室气体排放量的三分之一。贝克政府已委托该委员会提出建议，以说明国家将如何履行其义务全球变暖解决方案法案去年3月通过。该法案要求马萨诸塞州到2030年将排放量削减到1990年的水平以下，到2040年将排放量提高到75%，然后到2050年实现零净排放。

为了到达那里,房地产开发和效用的commission-comprised高管和工会领袖,以及国家机构人员和环境的倡导者也会检查方法住宅和建筑物转换为电力,在未来的二十年将越来越提供的离岸风,太阳能和其他可再生能源。

马萨诸塞州环境联盟主席伊丽莎白·特恩布尔·亨利说:“在我看来，问题的关键是我们将如何利用天然气和石油以及支持这些资源的基础设施。”新利18备用“我们30年后还会继续使用这些管道吗?”

最棘手的挑战之一将是如何处理目前依赖天然气或石油供暖的旧办公楼和商业建筑。

自从两年前疫情在美国爆发以来，波士顿和其他地方的许多建筑都陷入了困境。各公司仍在研究，当最近的这波热潮最终消退时，它们的远程工作/办公室办公余额将如何平衡。

此外，一些企业租户正利用市场上大量空置的办公空间，搬到更新的办公大楼中更好的地段。

这使得许多建筑业主的收入不断下降，而与此同时，州和市的官员却在关注新的、更严格的排放要求。

大波士顿房地产委员会(Greater Boston Real Estate Board)主席格雷格•瓦西里(Greg Vasil)表示:“人们仍在试图弄清楚，在人们重返工作岗位后，新世界将会是什么样子。”“我们已经看到人们占用的空间越来越少。”

美国东北部Stantec Architecture公司的可持续发展设计负责人、高级助理布莱克•杰克逊(Blake Jackson)说，缓解这种转变的一种方法是，在对老建筑进行重大升级时，将其从天然气转换为电力，而不是一次性项目

这些升级的一个重点，将需要反过来是能源效率。

电加热的效率不如天然气。布莱克说，如果不对建筑进行其他改进，比如安装隔热材料和节能窗户，就会推高建筑业主和租户的成本。

大量建筑物在没有进行重大节能改造的情况下，从天然气转向电力，这也将给电网带来巨大压力，即使电网正从依赖化石燃料过渡到清洁但更断断续续的可再生能源。

Jackson说:“你真的需要从源头上减少建筑的能源消耗——这将使它变得实用、实惠和可取。”

对于要求新的塔楼和其他建筑也使用电力，也有一些担忧。

特别是，这可能会推高住房成本，尤其是在租赁方面，让租户不得不应对更高的水电费。

“这里的住房成本已经很高了，”GBREB的瓦塞尔说。“当你开始接近净零，这对住房成本有什么影响，人们真的能负担得起吗?”

该委员会将由能源与环境事务部副部长张玉洁担任主席，并将于3月举行首次公开听证会。

能源和环境事务部长凯瑟琳·西奥哈里德斯(Kathleen Theoharides)在一份新闻声明中说，该委员会“将通过合作、包容的方式，将利益相关方聚集在一起，以应对我们在建筑领域最紧迫的减排挑战”。