Hudson Pacific Properties和黑石集团(Blackstone)公布了在洛杉矶开发20多年来首个大型专用工作室开发项目的计划。这个名为日落格伦橡树工作室的项目占地24万平方英尺，占地10英亩，共有7个阶段，面积从1.5万平方英尺到2.1万平方英尺不等，净高为35英尺或40英尺。该设施还将包括近12万平方英尺的舞台邻近的支持空间，以及办公室、一个大型工厂和停车场。建筑行业的目标是LEED认证。通过先进的废物、水和能源使用减少计划，运营将达到100%的碳中性。建设预计将于2023年第三季度完成，总投资在1.7亿美元到1.9亿美元之间。该项目是在州长加文·纽森(Gavin Newsom)批准后宣布的，其中包括1.5亿美元的奖励，用于新建或翻新电影设施。该工作室将是Hudson Pacific和黑石基金旗下日落工作室(Sunset Studios)旗下的第四家公司。

联邦地产投资信托

915次会议街

照片由联邦房地产投资信托提供

美国联邦房地产投资信托公司(Federal Realty Investment Trust)预计，其位于马里兰州北贝塞斯达(North Bethesda)的Meeting Street 915项目将于今年年底破土动工。Choice Hotels International已签署了一份长期租约，将租用276,000平方英尺的新办公楼中的105,000平方英尺。该项目是联邦房地产公司Pike and Rose开发项目的一部分。这座16层的建筑预计于2023年底完工，地下零售面积为9600平方英尺。该项目由Gensler设计，目标是LEED金牌认证。

亚历山大房地产股票

现代化的总部

Alexandria Real Estate Equities宣布，该公司将为Moderna开发、建设和运营一个新的公司总部和核心研发设施，该中心位于马萨诸塞州剑桥市肯德尔广场(One Kendall Square)的亚历山大中心。根据Alexandria Real Estate Equities的说法，462,000平方英尺的设施将是“剑桥最可持续的实验室建筑”，并被设计为一个净零能源的商业实验室设施。该建筑获得了LEED白金核壳、LEED零能耗和Fitwel认证，它将依靠超高效的机械和围护结构系统，地热能源作为主要的加热源，以及现场和场外的可再生能源。除了包括研究和开发空间，规划的场地将整合科学和非科学空间，以推动合作和创新。

---

公司写字楼

诺斯罗普·格鲁曼公司的校园

公司办公室物业信托宣布将于ALA的Redstone Gathway Corpls建造两栋建筑校园，该公司在亨茨维尔，Ala的Redstone Gateway开发。1.03亿美元的项目将共创造263,000平方英尺的空间。预计这两个建筑物将在20222年下半年提供。完成后，Redstone Gateway将由美国军队Redstone Arsenal前哨附近的220万平方英尺。

---

海恩斯

明尼阿波利斯北环路绿色混合用途开发

Hines、劳联-产联建筑投资信托公司(AFL-CIO Building Investment Trust)和Marquee开发公司(Marquee Development)在明尼苏达州明尼阿波利斯市(Minneapolis)的综合开发项目North Loop Green动工。该项目将拥有35万平方英尺的办公空间、350个住宅单元、100个酒店单元和1.7万平方英尺的零售空间。该项目还将以一英亩的公共绿地为特色，用于文化和社区活动。预计2024年春天开放。