从疫情前的劳动力和材料短缺，到新冠肺炎预防措施和社会动荡问题，弗吉尼亚州首府里士满的新议会大楼(GAB)项目的设计和施工团队应对了最近的行业挑战。新GAB坐落在国会广场，毗邻弗吉尼亚州国会大厦，占地41.4万平方英尺，是你能在该州找到的最引人注目的位置。

Gilbane建筑公司的高级项目经理布雷特·汤普森(Brett Thompson)说:“这真的将这项工作与普通工作区分开来。”“如果你接受这份工作，把它放在10英亩的其他地方，那就完全是另一回事了。”

新的gaba——目前的建设预算为1.91亿美元——是在原来的结构上设置的。在拆除之前，几个可行的项目已经完成，以临时安置居住者，包括装配人员和工作人员新利18备用网址。

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在2018年开始施工之前，Gilbane与建筑师Robert A.M.领导的设计团队一起参与了近两年的施工前工作斯特恩建筑事务所(RAMSA)和业主团队，由弗吉尼亚州总务部门(DGS)管理。RAMSA的合伙人吉姆•皮尔森(Jim Pearson)表示，这种速度在一定程度上是由议会成员和工作人员的日程安排决定的，其中一些人只能在立法会议期间见面。他说，最终，职员被授权就这个项目做出决定。

他说:“我们必须确保每件事都有很好的组织和记录，并且有条不紊地进行。”“我们与他们会面的能力必须根据他们有空的时间而定。”

由于延长了早期时间表，汤普森说吉尔班有利于听到早期编程呼叫的好处。“我们不需要参与其中，但我们在这里，我们达成了一些会议，以了解有关建设性，成本和调度影响的见解，”他说。新利18备用官网登录“自早期以来，我们一直作为客户倡导者。”

到7月，项目团队完成了预制安装，修复了具有历史意义的立面，并安装了80%的窗户。
图片由Multivista提供，由Gilbane建筑公司提供。

新旧交融

在2022年秋季完成时，新的GAB将为议员，员工和公众提供当代空间，也尊重国会大通广场的历史背景。Pearson说，之前的GAB围绕建筑物的积累，包括弗吉尼亚大厦的人寿保险公司。保险大楼建于1912年，被视为历史，因此Ramsa与大会的DGS和代表合作，将其纳入新建筑。该团队选择保留了建筑的四层石灰石门面，将其整合在新建筑的整体群众，美学和着色中。

立面帮助设计团队建立了建筑的平台层，塔楼部分略微向后倾斜，上升到14层。“在广场上，有一些非常低矮的建筑，”他说。“我们希望能够建立一个数据，并尽可能地尊重它。”

在建设开始于2018年之前，吉尔班队参与了近两年的前置预设工作与设计团队合作。
由迈克尔·麦肯(Michael mccain)为罗伯特·A.M.绘制斯特恩的建筑师

批判拆除

在2017年底拆除现有的GAB之前，该团队在历史悠久的外观周围竖立了一座支撑塔，将地震涂抹在其中，以监测石灰石的微妙性质。吉尔贝尼的一般主管克里斯·惠特利表示，这是一个敏感的过程，鉴于需要保留历史性门面。“这是一个非常批判的拆迁过程，在那里，我们手动移除了几个故事，以便将其缩小到挖掘机可以安全地将其拿下来，”他说。

随着建筑的下降和立面的安全，工作人员挖掘了25英尺，并使用了士兵桩和后挡的组合，通过现有的GAB的基础墙进行了支撑和连接。地基是一个波浪形的混凝土垫子，厚度从4英尺到8英尺不等。汤普森说:“这就像把一张纸揉皱，然后说，‘这就是你的垫子’。”

虽然最初被认为将垫子放入三个大倾倒的团队，但它的复杂性需要将其分成10次浇注，平均约1,000杯YD，最大的倒入近2,000铜yd。“最大的约束是具体的供应，”惠特利说。“但也具有混凝土的质量和厚度，我们需要将其倒入较小的块，因此我们可以更好地管理。”

在拆除工作完成后，这座具有历史意义的建筑立面一直处于支撑状态，直到与新结构相结合。
图片由Multivista提供，由Gilbane建筑公司提供。

硬核

Whitley指出，设计中有大量的无柱空间，需要在平台上安装几个大型桁架，包括一个四层的悬挂桁架。在平台上安装的最大的钢构件是一个80英尺长、重13.8万磅的板梁。工作人员总共在平台和塔上安装了大约9900件钢结构构件。

在平台的上方，五到十四层主要是办公室，汤普森说，这些办公室通常堆叠起来，更像一个传统的办公楼。附加的小组会议室和会议空间位于顶层三层。

随着电梯核心上升，惠特利说，团队采取了额外的步骤，对工作进行激光扫描，作为质量控制工作的一部分。

他说:“在这样的工作中，我们不能等电梯承包商来现场告诉我们是否有重大问题。”“我们用激光扫描了轴的内外。然后，我们将这些扫描图交给结构钢制造商，以验证连接，确保无需修改任何内容。然后我们把这些也交给了电梯承包商。这是对这项技术的有效利用，确保了我们所付出的一切。”

为了帮助保留历史立面的色调，同时考虑到预算和可建造性，团队选择用混凝土预制面板覆盖立面。RAMSA与Gilbane和Gate Precast在一年多的时间里每周会面，讨论项目的预制面板部分。皮尔逊说:“我们经历了这些挑战，因此我们可以作为一个团队进行讨论，并以一种方式达成解决方案，使他们能够根据需要制造面板，并保持设计意图。”“这是这个项目成功的关键部分。”

起重机的手表

总的来说，船员安装了1,281个预制面板，具有最重的面板重29,000磅。

考虑到安装的钢和预制面板的数量，Whitley说起重机计划是这个项目的关键组成部分。最初，团队想引进两台塔式起重机，但与钢铁制造商进行了初步讨论，最终决定使用一台独立高度270英尺的利勃海尔630，以及移动式起重机。平台下部部分使用了移动式起重机，那里放置了最重的钢件。塔式起重机然后用于塔顶上部部分。

多才多艺的下钩起重机传感器已经部署在其他项目之前，但大会大厦是第一个使用它从开始到结束的主要项目。新利18备用网址
照片由Gilbane建筑公司提供。

“从以前的经验中，我想把起重机放在大楼的足迹中，”惠特利说。“所以我们共同努力，确保我们可以为预制工作制定小组化。我们能够在起重机的重叠下面竖立几件作品。我们只有七件休假。“
作为其起重机计划的一部分，该团队还利用了钩子起重机传感器下面的Craneview，以帮助收集数据，可以分析，以查看序列是否滞后或早期识别其他问题。

在整个钢筋和预制的安装过程中，团队需要封闭建筑物周围的通道——这在市中心的工地通常是一项艰巨的任务。由于这不是一个居民区，政府保持标准时间，团队能够定期确保夜间关闭。当2020年大流行来临时，州政府制定了居家令，不仅团队能够继续工作，交通也不再是一个问题。

惠特利回忆说:“他们会告诉我们，在高峰时段之后的上午9点走这条车道，在下午3点半前重新开放。”“我们会在晚高峰时间之后再开一次，可以一直开到凌晨5点。大流行期间有相当多的挑战，但我想说，这是有帮助的，因为我们看到了较小的交通模式和流量。”

Covid保健

新冠肺炎协议生效后，团队不得不进行大量调整，包括错开工作人员，在大流行期间达到了350人的上限。该团队还以虚拟检查为核心，包括与业主代表和设计团队进行远程会议。汤普森说，大楼增加了WiFi，以帮助远程连接。在整个项目中还添加了网络摄像头，以帮助监控整体进度。

“这是大流行期间的一条生命线，”皮尔逊说。“它改变了我们在无法到场的情况下与承包商在现场合作的可能性和方式。我们以前经常交换有标记的图纸。现在我们可以看视频和提问。”

COVID还促使一些后期设计更改。皮尔逊表示，该团队能够根据客户的要求进行一些调整，包括更新和重新配置机械系统，以实现更多的新鲜空气交换。

除了对新冠肺炎的担忧，2020年全国还出现了严重的社会和政治动荡，特别是在政府大楼周围。国会广场是抗议“居家令”和其他政治问题的场所。鉴于这些事态发展，Gilbane采取了额外的安全措施，以确保其设备和材料的安全。实时网络摄像头可以探测到非法侵入者，并通过扩音器提醒他们，已经通知了保安人员他们的存在。吉尔贝恩报告说，在抗议活动的高潮期间，没有发生重大的破坏行为。

关注的焦点

1月6日在美国国会大厦骚乱，为弗吉尼亚立法者掀起了闹钟。Pearson表示，大会要求将额外的安全措施添加到建筑物中，这已经很好地进入钢铁勃起。“在1月6日之前，在1月6日之前已经在不断发展的担忧。

随着项目的顶部和大部分框架，工作人员专注于关闭墙壁和过渡到租户工作。位于里士满的Glavé & Holmes建筑事务所担任副建筑师，负责该项目的办公大楼部分。

汤普森说，该团队继续从早期参与和广泛的前期建设工作中获益。

汤普森说:“很多工作的老板都是急不可耐的，做事往往有点太快了。”“在我们全力以赴之前，我们有很好的时间来确保设计是正确的，价格是合适的。”