去年斯威纳顿在德克萨斯州建筑市场的25周年纪念很容易被冠状病毒大流行的动荡所玷污。尽管该公司肯定不能幸免于2020年的挑战，但它确实成功地渡过了困难，从字面上和比喻意义上来说，这是由于它拥有大量的储备，包括在几个活跃领域的强大存在，包括商业开发、技术和国家蓬勃发展的可再生能源市场。
斯威纳顿2020年近6.47亿美元的地区收入是由商业增长推动的，这些商业增长与公司不断迁往奥斯汀和达拉斯有关，这两个地方分别是斯威纳顿德克萨斯总部和成立两年的分支机构的所在地。新利18备用网址该州首府的项目包括建设10号域(Domain 10)，这是一座价值4800万美元的15层a级裙楼办公大楼，以及02号中心湖(Center Lake 02)，这是一座价值2800万美元、13万平方英尺的设计建造租户改善项目。达拉斯地区的项目包括We新利18备用网址st Plano的Qualtrics的36740平方英尺租户改善项目和Dallas Love Field的38750平方英尺机库项目。
斯威纳顿高级副总裁兼公司中央区域经理Tim Kretzschmar说:“在制定COVID-19协议时，有些事情暂停了，但我们的积压帮助我们顺利度过了难关。”“我们确实看到2021年和2022年的开始有些倒退，但它们开始反弹。而且，发展也越来越乐观。”
今年，Swinerton完成了达拉斯办公室的第一个地面项目，一个38750平方英尺的机库设施，在达拉斯爱场的东南角完成了办公室和商店空间。
Chad M. Davis摄影
Swinerton首席执行官Eric Foster补充说，公司广泛的自我执行资源经常使公司在与疫情有关的劳动力和供应中断的情况下，对项目进度有更大的控制，特别是对于快速进入市场至关重要的技术项目。新利18备用网址
例如，福斯特说，斯威纳顿的预制和运输能力，从门硬件到干墙隔板，从公司在加州的设施，“是一个很大的帮助，以保持对项目进度的控制，并确保质量。”
同样的能力也帮助了斯威纳顿可再生能源公司(SRE)，斯威纳顿位于圣迭戈的能源专业部门，在公用事业规模的太阳能发电能力上，帮助德克萨斯州在轨道上超越加州。去年，SRE在该州完成了四个项目，总装机容量为10亿瓦。新利18备用网址目前正在进行新利18备用网址的其他项目将帮助这个数字在未来两年翻三倍。
SRE总裁乔治·赫什曼(George Hershman)指出，太阳能项目的扩张性也有助于缓解对COVID-19世界的调整，这些项目通常占地1000新利18备用网址英亩或更多。这些项目对劳动力的密集且相对短新利18备用网址期的需求也造成了影响。8至10个月的光伏项目的户外、社交距离的性质，对因疫情而流离失所的服务人员和石油工人极具吸引力。新利18备用网址
Hershman说:“我们实际上看到了项目生产力水平的增长。”
斯威纳顿还能够利用3D协作技术，让外地的客户参与到他们的项目中来，因为大流行导致除了最重要的旅行外，所有的旅行都无法进行。新利18备用网址Kretzschmar描述了这些工具是如何帮助一个位于太平洋西北地区的机密技术客户参与实时的打孔清单行走和检查的。
他说:“这种随时做出改变并找出替代方案的能力，表明了我们作为一家公司可以做些什么。”
HiFi是达拉斯市中心的高端娱乐场所。Swinerton完成了一座有35年历史的工业建筑的适应性再利用，该建筑共占地23,000平方英尺，跨越两层。
图片由Live Nation提供
变化市场的新思路
福斯特将这种对环境的灵活性归功于一种反映客户社会责任优先级的企业文化。他列举了可持续运营的举措，以减少公司的总体碳足迹和现场建筑垃圾。
Swinerton的最新努力，Timberlab，旨在利用其在大规模木材建筑方面的经验，帮助加速可再生建筑材料在主流建筑市场的采用。今年早些时候，总部位于俄勒冈州波特兰市的斯威纳顿附属公司首次亮相，将交付一个大规模木材项目的全生命周期，包括启动、工程、制造和安装。
Kretzschmar说，德州环保技术公司的增加预示着大量木材未来的应用前景。斯威纳顿已经在达拉斯为一个拟议中的学校项目提供施工前服务，这将进一步提高该材料在该地区的知名度。
在奥斯汀的一个机密租户改善项目中，Swinerton手工艺员工自行完成框架、干墙、混凝土工作、天花板系统、卫生间配件和专业技能。
Jonathan Garza摄影
他说:“随着碳排放税开始影响传统建筑材料，大量木材的价格将与混凝土和钢铁价格一致。”
斯威纳顿也在探索技术可以帮助解决手工艺劳动力日益稀缺的问题。
其中包括与机器人公司合作，自动化地板布局和干墙整理。
福斯特说:“从生产效率和质量的角度来看，到目前为止的结果都很有希望。”
尽管机器人技术和其他建筑技术的进步有望提高工地的生产率，但建筑行业在很大程度上仍是一个以关系为导向的行业。
“斯威纳顿有一些最好的项目经理和负责人，他们为项目提供非常积极的规划和领导，”Cousins Properties开发副总裁CJ MacQuarrie说，该公司自2018年以来就与斯威纳顿合作了几个奥斯汀地区的项目。新利18备用网址“他们可以用多种解决方案来解决问题，并在困难或项目挫折中保持时间表。”
这一承诺对前德州骑士团基金会(the Former Texas Rangers Foundation)的执行董事乔迪·爱德华·金(Jody Edward Ginn)尤为重要。该基金会一直在与斯温顿(Swinerton)合作，为弗雷德里克斯堡的德州骑士团遗产中心(Texas Rangers Heritage Center)进行第二阶段的前期建设。Ginn解释说，2020年对非营利组织来说特别困难，冠状病毒减缓了经济，限制了捐款，并使本已有限的预算紧张。
位于德克萨斯州安德鲁斯市的普洛斯彼罗太阳能项目位于379 MWdc，是斯威纳顿可再生能源公司迄今为止最大的安装项目。
布莱恩·多尔摄影
“斯威纳顿可能会轻易地放弃这个项目，但他们从来没有动摇过，”他说，并补充说，该公司正在利用其替代融资和项目交付专业知识，为潜在的贷款人开发财务文件和演示文稿，计划明年开始施工。
Ginn说:“这个过程实际上很有趣，这一点尤其重要，因为我的背景不是建筑行业。”
尽管斯威纳顿刚刚开始为Peloton Inc.的普莱诺园区建造一座10万平方英尺的办公楼，但这家承包商的员工和做法已经给人留下了深刻的印象。
“他们是一个过程驱动型的组织，这一点他们使用得非常好，”Peloton建筑高级主管史蒂夫·哈维(Steve Harvey)解释说。“他们帮助我们预先发现问题，并提供解决方案，帮助我们提前解决采购和其他问题。他们让我参与其中。我觉得自己更像一个团队成员，而不是客户。”
斯威纳顿可再生能源团队的成员在德克萨斯州佩科斯县的泰吉特太阳能项目现场。
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建设下一个十年
在管理和工艺资源日益匮乏的情况下，为了保持这种势头，斯威纳顿在过去几年里投入了更多的资源，以加强培训和招聘工作。
赫什曼指出，去年社会公正意识的增强激发了一项有意的努力，以增加斯威纳顿实习项目的多样性。今年的110名学生代表了20多所大学，包括霍华德大学(Howard University)和北卡罗来纳农工大学(North Carolina A&T)等传统黑人学校。
赫什曼表示:“这是我们有史以来最多元化的群体，我们期待进一步扩大这一群体。”
福斯特补充说，培养这种人才至关重要，因为斯威纳顿2030年愿景计划的宗旨是扩大其在全国的影响力。“德州是我们为实现这一目标而瞄准的市场之一，”他表示。
斯威纳顿认为前景特别光明的行业包括航空、医疗保健和生命科学。克雷茨施马尔指出，工业和制造业项目也开始在该州的部分地区出现。新利18备用网址
他说:“我们看到了许多项目机会，并在设法解决手工劳动力短缺的同时，正在研究如何去追求这些机会。”他补充说，多样化投资组合的价值很可能是从疫情中吸取的最大教训之一。
他表示:“我们希望尽可能做到多元化，为尽可能多的市场提供服务。”
