N北迈阿密海滩(north Miami Beach)拒绝了Crestview Towers共管公寓协会(Crestview Towers condominium association)提供的一份新的工程检查报告，导致约300名撤离的居民无法回到自己的公寓，并对尚普兰大厦(Champlain Towers South)倒塌后的工程检查报告提出了新的质疑。

在佛罗里达州Surfside的尚普兰塔(Champlain Towers)工地。在6英里外，又发现了更多的遗骸——官方公布的死亡人数在7月8日达到64人，大约75人仍然下落不明。随着救援工作的继续进行，人们的注意力转向了对倒塌地点附近的北塔结构的评估。

在北迈阿密海滩，市政府官员声称，对建于1970年左右的10层Crestview公寓的新结构工程检查报告——推翻了之前的一份报告，并宣布该建筑可以安全使用——不符合佛罗里达州迈阿密-戴德县长达40年的再认证项目要求。

“更令人不安的是，”北迈阿密海滩建筑部门的官员j·丹尼尔·Ozuno在给公寓协会的信中写道，新报告没有“引用或直接驳斥”公寓之前的工程检查，即该建筑不适合居住。

与此同时，该建筑必须保持空置状态，Ozuno补充道。

ENR联系了负责这次新工程新利18备用检查的注册工程师费尔南多阿祖伊(Fernando Azcue)，他说自己向共管公寓协会提交了所有材料，这是40年重新认证所要求的。“我寄出了所有的文件，”阿兹库伊说。

被否决的报告加剧了该公寓协会现有的财务问题。该公司正在调解一项有争议的保险索赔，涉及2018年飓风造成的数百万美元损失。北迈阿密海滩(North Miami Beach)公布的信息显示，该公寓因违章建筑又欠了数万美元的罚款。

作为Crestview Towers对40年重新认证程序的回应，该项目于今年1月完成，但直到7月1日才提交给该镇官员初始检验报告工程师罗伯托•巴雷罗(Roberto Barreiro)认为，这座10层的混凝土结构建筑及其电气系统不适合居住。

7月3日，北迈阿密海滩的官员命令惊慌失措的居民撤离。

新的工程报告仅用了一天的时间进行了目测，报告称，156个单元的三翼结构可以安全使用，但需要进行许多昂贵的维修。

这份新的工程检查报告由迈阿密的A.S.D.咨询公司(A.S.D. Consulting)的工程师完成，并由阿兹库伊(Azcue)盖章。这份报告覆盖了与第一份报告相同的大部分材料。和第一份报告一样，它发现许多结构的混凝土构件，一楼的塔柱，二楼的楼板和泳池甲板的高架楼板状况良好。根据A.S.D.的说法，结构的某些部分出现剥落是很常见的，各种部件都需要进行混凝土修复或修复为期一天的复习。一座建筑的阳台板出现了钢筋腐蚀的迹象。

工程师们表示，对混凝土建筑状况进行有意义的评估，将包括对结构设计的评估，以及任何观察到的裂缝的位置和配置的详细信息。裂缝和剥落的位置是很重要的，比如它们是发生在高应力的梁截面上，还是发生在结构的非临界区域。

虽然Crestview Towers的新工程检查没有设计审查的证据，但县规定没有要求，而且有比最初报告中更多的信息。

特别重要的是建议的维修。它们包括在需要的时候支撑板和柱，柱支撑能够支持所有的头顶负载。该报告建议，需要拆除的结构周围受损的混凝土，并在锈蚀发生的地方插入新的钢筋。“柱子一次只能修理四分之一，”作者对修理提出警告。

县四十年再认证指南

根据迈阿密戴德县的说法重新认证程序指南，目测检查通常就足够了。但它必须覆盖建筑的所有可居住和不可居住的部分，必须注意裂缝、膨胀、下垂、变形、渗漏或表面剥落。

然而，该指南称，不需要参考该结构的原始设计，因为该结构自建造以来已经过了40年的“时间考验”。但该指南包含了一个附带条款，要求对计划进行审查或计算负荷:有超载或显著恶化的证据。

更重要的是，根据该县的指导意见，检查原始建筑材料的变质情况。虽然肉眼观察所有隐蔽的结构“几乎不可能”，但“应该检查足够数量的典型结构构件，以便得出合理的结论。”