吉尔班建筑公司（Gilbane Building Co.）认为其努力寻求和支持少数民族，妇女拥有和处境不利的公司为其项目而不仅仅是履行任务。新利18备用网址这家全球建筑管理公司现在是一家65亿美元的公司，在全球范围内拥有45个以上的办事处，曾经处理过类似的挑战，就像一家小型木工初创公司成立于1870年在R.I.的普罗维登斯（Providence）成立，由两个兄弟在25年前逃离了爱尔兰的马铃薯饥荒。
该遗产生存在150年后，因为吉尔班（Gilbane）继续促进其管理的承包商和分包商之间的多样性。Despite the pandemic, the company’s New York regional revenue reached $1.56 billion in 2020, up from $1.49 billion a year earlier, and with its aggressive subcontracting efforts, project innovations and strong community connections, ENR editors have named it the region’s 2021 Contractor of the Year.
吉尔班的服务从私人持有并仍然拥有家族所有，从前构建计划和咨询到一般签约和设施管理。它在全球范围内拥有3,000名，在纽约和新泽西州拥有530多家。尽管它的规模很大，但该公司还是抵制了如此大规模成功的自满和停滞。
“我们是一家大公司，但我们敏捷而敏捷，能够做出自己的决定，”领导纽约市业务部门的高级副总裁Grant Gagnier Jr.说。“这使我们能够进行实验。”
即使在建筑管理的庞大领域，吉尔班（Gilbane）的专业知识和服务也脱颖而出。该公司在公共，住宅和商业发展的每个主要市场领域工作，包括高层塔，医院，学校，博物馆和社区中心。在纽约市，纽约州北部和新泽西州的业务部门，该地区的区域工作正在进行1470万平方英尺。
纽约市的设计和建筑部采用非传统方法来聘请吉尔班（Gilbane）作为CM，以迅速建立三个Covid-19卓越中心。
照片由纽约市设计与建筑部
Gilbane还为自己的项目中的小型和多样化的公司合作伙伴提供了20％的新目标，以挑战自己。新利18备用网址Gagnier说，这一崇高的目标需要不断的计划和创造力，指出该公司的上升承包商计划最近是为了招募和培训各种小公司的管道。他说：“这为我们的工作增加了一定程度的复杂性，但我们有义务。”“如果我们不这样做，我们将不会有意义。”
年度计划为小型企业提供课堂课程，以扩大其行业技能和知识以及与Gilbane合作的见解。2021年春季的指示实际上是由于大流行而举行的，近70家公司参与。对于最近的一门课程，吉尔班经理将300名申请人置于16个地点。
“该计划向较小的承包商讲授基本业务敏锐度，” Gagnier说。“我们遵守道路规则，付款要求，工作订单，财务状况，这是企业实现基本增长所需的技能。”
客户关系和战略总监Brennan Gilbane Koch说，吉尔班（Gilbane）的努力反映了建筑管理公司及其客户的真正转变。
她说：“多样性曾经是我们与客户谈论的议程中添加的东西。”“现在，这是他们正在介绍的第一个议程。”
纽约州布法罗的阿尔布赖特诺克斯美术馆的翻新是吉尔班（Gilbane）1470万平方英尺的区域工作的一部分。
照片礼貌吉尔班建筑公司
生长空间
Dunyo Awoonor亲眼目睹了Gilbane致力于与少数族裔和妇女拥有的公司合作。他的少数族裔Skyline Industries LLC正在与Gilbane：史坦顿岛上的查尔斯顿公共图书馆分支机构建立其第一个基础项目。
Awoonor受过建筑师的培训，在14年前创立了Skyline，并指导了许多其他小型企业。像Gagnier一样，他很快发现这些公司拥有技术知识，但通常缺乏行政或监管专业知识。
他说：“吉尔班真的想要M/WBE公司的项目。”新利18备用网址“我们需要更多时间进行竞标，因此项目经理扩大了出价日期。他们尽一切努力确保我们在合理的时间内获得报酬，这对我的潜艇非常有帮助，以维持我们的日程安排。”
Awoonor说，此类努力已经取得了回报，大约有60％的公司从事这项耗资1200万美元的图书馆项目认证或妇女拥有的公司。
从事如此大型项目的工作对于这些公司的增长至关新利18备用网址重要。他说：“如果您签订了小合同，就不会真正成长。”“您需要更大的合同，更大的信用额度。但是，更大的合同具有更大的风险，更大的支出。我们有这个机械人需要设备，但是制造商想要钱。吉尔班（Gilbane）建立了住宿，并有所帮助和理解。”
Skyline是Net-Zero图书馆的主要承包商，并应对所有挑战。这座10,000平方英尺的建筑的设计需要1英寸厚的不锈钢，并将玻璃珠饰面切成复杂的形状。Awoonor说：“由于重量和尺寸，没有多少公司可以处理这些规格。”Skyline和Gilbane共同努力，在宾夕法尼亚州找到承包商，并收购了两个钢铁容器，这是大流行期间的后勤挑战。
吉尔班最引人注目的设计建设项目之一是纽约州普莱西德湖冬季奥林匹克设施的修复和重建。新利18备用网址
照片礼貌吉尔班建筑公司
在新泽西州，该州副总裁兼业务部门负责人丹·谢伊（Dan Shea）也在积极招募和培训M/WBE业务以加入Gilbane项目。新利18备用网址他监督纽瓦克（Newark）约有70人，并正在新泽西州建立项目，从公民项目到住宅塔楼再到生命科学实验室。新利18备用网址
Shea说：“仅在过去五年中，我们已经完成了750,000平方英尺和将近500,000平方英尺的生命科学工作。”“对我们来说，这是一个非常重点。”
Shea的办公室有五个承包商参加了其上升承包商计划。新利18备用他说：“我们做了许多这些企业可以参与的较新利18备用网址小项目。”“如果他们无法直接参与Gilbane项目，我们将与分包商建立联系。如果有一个带有300浴室的宿舍项目，我们可以确保当地公司进行固定装置。”
吉尔班（Gilbane）的纽约北部副总裁兼领导人约翰·拉罗（John Larow）对这种培训的需求很高。他的办公室在锡拉丘兹（Syracuse）看到了700份申请，以引入少数族裔和妇女拥有的企业。
“我们曾在锡拉丘兹，罗切斯特和布法罗等许多市政当局工作。他们想要当地的劳动力。
拉罗（Larow）还管理着他的业务部门约有70名员工，该部门的稳定基础为1亿美元至1亿美元的项目以及“鲸鱼机会”，其中包括4.5亿美元，7亿平方英尺的大型项目新利18备用网址尤蒂卡市中心的替换医院。这项375张床的医院项目的一部分是莫霍克山谷卫生系统的一部分，将向小型和少数民族企业签订超过1亿美元的工作。
在布法罗，吉尔班（Gilbane）在重建城镇东侧的庞大，长期散落的制造设施方面发挥了至关重要的作用。承包商，州和城市设定了25％的当地招聘目标，妇女和少数族裔企业将一个这样的项目分包为30％的目标。该团队刚刚完成了250,000平方英尺的总重建的第二阶段，其中包括劳动力培训中心，餐馆和制造业。
吉尔班（Gilbane）由基督教青年会（YMCA）首席执行官沙龙·格林伯格（Sharon Greenberger）招募，以建造这座6000万美元的东北布朗克斯社区中心。
提供礼貌的漫威建筑师
精密建筑
不管项目规模如何，吉尔班（Gilbane）在设计建筑中的创新和专业知识在纽约和新泽西州都脱颖而出。Shea说，关键是在其前构造人员中包括一个设计专业人士，他们可以管理多个学科，以确保每个人都朝着相同的方向发展。
拉罗说，吉尔班最引人注目的设计建设项目也许是对普莱西德湖冬季奥林匹克设施的修复和重建。他说，该公司在40年前帮助建立了原始设施，其与奥林匹克重建机构的合作是基于这种经验。
纽约市基督教青年会（YMCA）总裁兼首席执行官沙龙·格林伯格（Sharon Greenberger）在整个职业生涯中都与吉尔班（Gilbane）联系。在2012年的先前职位上，她要求该公司翻新哥伦比亚长老会医院急诊室。这项复杂的9000万美元项目要求该团队在使用服务患者的同时在急诊室设施上工作。
格林伯格说：“他们以非凡的精确性，想象力和敏感性来接近它。”该公司“对所做的工作具有非凡的所有权感。他们沉浸在自己的身上，以了解优先事项是什么，工作条件是什么，文化规范是什么。他们具有第六感，能够了解每个人都会有效的能力。”
格林伯格（Greenberger）和基督教青年会（YMCA）正在布朗克斯（Bronx）建立两个分支机构，其中包括6000万美元的东北布朗克斯工厂。“他们的团队与我们一起度过了三年，到了一个恶劣的冬天，然后是Covid，现在是大流行后的Covid。他们在准时和预算上做了一份非凡的工作。”
吉尔班（Gilbane）距离纽约市今年早些时候将其用于COVID-19疫苗接种后仅几个月就完成了布朗克斯东北设施。吉尔班（Gilbane）制定了一项策略，以加快体育馆，更衣室和停车场的疫苗接种方式完成策略。为了遏制这些区域，团队安装了Sheetrock的临时墙壁和临时地板系统，以保护刚刚成立的体育馆地板。吉尔班（Gilbane）的团队不仅在两周内完成了体育馆，以实现此用途，而且还在其他领域加快了工作，并按计划将整个项目保持在整个项目中。“那是他们的超级大国，”格林伯格说。“他们是解决问题的人。从上到下的整个团队将找到一种说是的方法。”
