大型专业承包商的市场增长了将近十年,多数认为在当前的市场继续强劲。然而,有一种普遍的感觉,经济衰退可能即将发生,许多大公司都在看,有时发现,裂缝的繁荣。

当前市场的力量的结果中可以看到今年的全球前600家专业承包商名单。新利18备用作为一个群体,前600名生成的2018年营收为1352亿美元,比1240.4亿年的2017美元增加9.0%,从1127.2亿美元上涨20.1%。收入最高的600现在已上涨103.9%——比市场复苏始于2011年以来翻了一番。

现在的问题就变成了市场是否会继续成长为2020年及以后。说:“市场一直相当显著的查尔斯·a·培根三世,首席执行官Limbach设施服务。他说,建筑师保持忙碌,有一个稳定的工作流程,指示一个持续强劲的市场。“但经济明年可能会这样或那样的方式与即将到来的选举。我们都想当民主党将结束。”

许多承包商开始担心,市场可能会自生自灭,可能开始下降。“今天的市场是令人不安的。虽然我们都见过广泛的增长在过去的几年中,很难知道市场将保持稳定向前发展,”科尔曼Jones说,先锋电镀业务发展总监&玻璃系统。他说,医疗和教育应该保持强劲,但他担心商业办公室,多单元住宅可能最终缩减。

一般建筑市场的许多高管担心,私人部门可以开始合同。“我们看到拉回到私人开发,包括公寓。来抵消,我们发现有很多更多的公共项目,学校和水/废水项目,”首席执行官赛斯安德森说Weifield集团承包。新利18备用网址

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准备放缓

许多专业承包商开始准备最终市场的放缓。例如,Limbach将重点更多地放在它的服务和维护组。“在合同方面,我们慢下来一点,因为工艺不足,“培根说。另一方面,他的项目公司的服务集团将以两位数的新利18备用网址速度增长。“我们看到不可思议的服务业的增长。”

Limbach不是唯一的专业承包商在服务端看到强劲增长。“天气帮助我们未来建设低迷,我们一直专注于增长和加强我们的服务和租户装备集团,因为即使在建筑市场,人们总是需要服务他们的设备,”莱恩Monfredo说,执行副总裁E.M. Duggan Inc .他指出,在柔软的经济中,许多业主缩减或移动业务,为E.M. Duggan提供额外的工作。

APi Group inc .)也一直在准备可能的经济衰退。“APi已经能够通过并购战略多元化业务。这样做使得更抗衰退模型,”首席执行官拉斯•贝克说。他说APi也集中在其服务业务增长。”不仅扩展我们的业务,但也会在那里不管经济形势。”

一些承包商,大型项目可以作为缓冲市场衰退。新利18备用网址“我们幸运的是一群选择的承包商员工,可以构建更大,多年在美国资本项目新利18备用网址,这是一个巨大的优势,我们进入一个不确定的市场,”库比蒂诺电气首席执行官汤姆Schott说。他说,长期和短期的工作有助于提供一个坚实的积压,无论以什么方向整个市场的发展方向。

的关系

大多数专业承包商正在努力与总承包商的客户保持良好的关系。然而,劳动力短缺已经开始给项目带来压力。新利18备用网址“与总承包商的关系一直紧张,由于劳动力短缺的行业,”安德森说Weifield组。他说,这些短缺导致项目落后于人们烧毁和手指被指出。新利18备用网址“我已经与我们的总承包商真正找出方法我们可以建立信任,”他说。

GCs也密切关注潜艇执行的能力。”作为一个群体,总承包商在做更密集的分包商的风险评估初步奖阶段的一个项目,”汤姆·唐纳利说,总统BrightView景观的发展。他说关于安全记录的问题,结合能力,劳动力的可用性和资产负债表强度激烈。

这种谨慎是有根据的。许多公司正开始看到竞争对手比他们可以处理更多的工作。这可能会导致现金流和工人短缺的问题。据说比在承包商失败在一个繁荣的市场经济衰退,因为他们不注意他们的工作量。“我们看到我们的一些竞争对手变得过度扩张,”泰德·林奇说,南国的首席执行官产业。他说,许多过度承包商最终寻找并购作为退出策略从太多的工作当他们陷入困境。

是投标是一个日益严重的问题。“在短期内,我们看到我们的竞争纯粹竞争定价,而不是专注于交付价值通过结构降低成本,“说Jerrit懦夫,广阔电气有限公司的首席执行官。他说广阔不愿意进入竞购战,而是与客户在不牺牲可靠性带来更多的具有成本效益的解决方案。

许多公司现在正在他们追求更多关于客户的选择性。“这包括客户有历史书与我们的核心服务的业务,新客户,我们可以提供我们的服务。对于债券,这不是我们能做多少项目。新利18备用网址大约有多少客户我们可以支持,“总裁托尼·邦德说,债券bros .公民和公共事业部门。

业主和总承包商正在蔓延的担忧。“我们都成为我们追求的工作,非常有选择性的“培根说。当他看到销售由总承包商开始飙升,他说,“我们把这看作是一种警告信号,他们可能无法管理的工作。”

培根说,GC的网站管理团队在任何项目是成功的关键。“当你看到球队你用来处理,这是很好。但是当你看到一个小团队,你必须开始担心,”他说。“你需要一个伟大的项目负责人进行项目工作。”

然而,林奇说,南国行业非常有选择性的gc工作。“我们坚持一小群GCs,我们知道是可靠的和交付质量。”

业主也呈现新的压力GCs和专业承包商。“客户和承包商的关注安全和环境方面影响了整个行业。在过去的几年中,客户一直关注和执行他们的安全和环境政策,”伊曼纽尔说巴黎四世,亚历克斯·e .巴黎高级项目经理承包有限公司

巴黎说,“安全第一”只是一个口号。“然而,在过去的几年中,我认为客户真的承认这句话,开始说到做到。承包商被迫处理,每天,许多不同的安全和环境法规/标准。”他指出,文书工作和监督承包商的需求增加运营成本。新利18备用官网登录但更重要的是,“如果承包商不符合特定的安全标准,然后他们可能不被允许为特定客户投标项目。”新利18备用网址

在中国市场占有一席之地

替代项目交付的趋势继续加速,和大多数分包商很高兴能早些时候输入到设计过程。“我们一直一方几个真正集成项目交付(IPD)合同和过程一样,”林奇说。“IPD终于给出了贸易承包商在中国市场占有一席之地。

林奇说,南国的内部工程集团是一个有价值的设计和IPD等输送系统。但他警告说,GCs和专业承包商必须小心,以确保所有的合作伙伴有一个协作承包经验的方法。“一些公司没有经历过在IPD合同可以降低整个过程。由经验丰富的合作伙伴,以确保每个人都在相同的页面上。”

设计使用的不断增加是组建团队的关键。“我们已经看到项目尝试了很多新利18备用网址不同的方式执行和当我们使用设计方法,它赋予我们确保我们提供正确的产品的价格,”安德森说Weifield组。“我可以看到这些好处,如果意图是对的。IPD和公私合作(p3)将有相同的问题和其他交付方法如果没有信任或交付背后的意图是不对的,”他说。

虽然许多分包商喜欢早期参与项目的决策过程,有些警惕替代项目交付的最新发展。Limbach,公私伙伴关系不是一个好的选择。“它只是成本太多准备投新利18备用官网登录标一个P3项目使它值得的,“说培根。

在理论上IPD更有吸引力,但不一定是在执行。一个总承包商工作在大,迄今为止成功,IPD项目承认,一个主要问题与一个参与者可能枯竭的整个利润池各方在项目。至于分包商,“我没有见过IPD交付经济成功,”Michael Cannon说首席执行官KHS&S-East海岸。

培根的Limbach是ipd的警惕。“他们已经由所有者施加压力推动风险食物链,”他说。“我们继续做ipd,但从来没有与一个绿色团队,只有我们这些公司相信,ipd的经验。”

许多分包商看到design-assist使用的增加,甚至得到了早期规划阶段,协助业主开发他们的项目。“我们的内部设计团队是看到很多业主要求我们尽快帮助他们了解项目的范围和定价结构,帮助他们确定可靠的gc是谁对他们的工作类型,“培根说。

发现员工

短缺在交易和工程监理专业承包商是现实存在的。作为承包商600强的调查的一部分,ENR问是否每个公司有经验丰富的人员短缺。新利18备用回应问题的554家公司中,74.9%的人说他们见过短缺。这只是一个轻微的下降78.9%,在去年的调查经历短缺。

从许多专业承包商主要抱怨是没有人告诉年轻人机会的交易。“我们大部分的员工在过去的一年已经从大街上的人知道我们公司,”亚历克斯·e .巴黎承包的巴黎说。他指责学校系统。“我们学校非常注重让学生去获得中等教育,不向学生解释,他们可以有一个很好的工作,很好的工资,没有大学教育。”

这使得行业组织和个人公司传播的责任,施工是可行的和令人满意的职业选择。一个简单的和创新的项目,让年轻人感兴趣的行业是安可电气的“安可电动移动逃离房间。“这是一个小拖车,拖从学校到学校,有一个非常基本的,不同颜色的电路板。这些学校的学生通过一系列的电子游戏“逃离”的房间。对学生来说是一个有趣的游戏,但严重的长期目的的工业:年轻人对交易感兴趣。

“我们正在寻找激发高中和初中学生思考职业生涯时考虑所有的选项。我们帮助他们理解就像电工,威利斯Wiedel说安可总统”。“这是一个长期玩,尽管在过去我们已经雇佣了一些学生的学校到我们的学徒计划。我们正在寻找最好的、最聪明的学生。”

员工短缺并不局限于交易。许多专业承包商也正在经历短缺在监管层面。承包商正越来越多地发展职业生涯计划引进工头和其他交易到管理岗位。“作为一个公司,我们开发了内部项目,帮助让人们速度快于正常的路径,”安德森说Weifield组。因此,公司开发了沃尔夫集团(Weifield即将到来的领导人论坛),“我们目标的人成为领导人,包括在我们的预制。一旦我们有了一组做事Weifield的方式,我们能够增加我们的增长,有更多的人可以训练,教授,导师。”

库比蒂诺电动是另一个公司工作带来交易到管理岗位的人。“最重要的事情我们正在做我们的层次领导人迅速赶上继续投资于我们的领班开发程序,建立领导能力在公司排名,“Schott说。他说,公司提供了定义字段和办公室雇员的培训和发展机会,让他们发展他们的技能和领导他人”,这样我们有一个板凳球员的人才。”

这个行业已经开始努力吸引女性的工艺品,但只有中等成功。培根Limbach指出,女性只占1.6%的施工工艺目前工人。“我们可以做大大更好通过展示女性,这是一个伟大的行业工作。”

事件在最近的一次会议与伤害自由首席执行官论坛,一群17一般和专业承包商CEO满足在安全问题上,每一个CEO带来了一个“崛起的女明星”在建设妇女问题,培根说,论坛的创始成员。一个问题的一些女性认为相关的一个问题是简单的个人防护设备。“女性不同于男性和他们不能轻松地在PPE设计工作对一个人的身体,“培根说。“这必须改变。”

预测技术

技术越来越多地帮助专业承包商在增加他们的过程的效率,以弥补工艺工人短缺。但是这个过程往往是困难的。“我们正挣扎在建筑业真正把新技术和保存效率,”安德森说Weifield组。“我们正在使用布局软件,建筑信息模型(BIM),屏幕上起飞,——对于这些已存在多年。我们正在研究我们如何找出项目的可预测性基于我们的历史。”新利18备用网址

南国的林奇说,女子几乎是尖端技术了。“但是现在我们看到时是多么有价值的合作项目中使用。”

让员工速度往往是一个漫长,艰难的过程。例如,Rosendin BIM技术早在2008年的早期采用者。“这创建了一个陡峭的学习曲线,因为我们在各级Rosendin培训7000多名员工,包括管理、使用有效的工具,”迈克格里纳沃特说,高级副总裁。“十年的进化已经重复,实践,训练,和使用这些工具的业务。”,但他说,公司正在为它的成功感到骄傲。

专业承包商的大目标,尤其是在服务和维护部门,是预测分析。理解当一件设备的能力是达到一个临界点的生活对业主和承包商都很重要。

培根Limbach引用了制造业的对比与建设。“喷气发动机制造商知道当它的引擎需要服务延长它们的使用。但是当一个冷却器或压缩机建筑下降,它总是一个惊喜,”他说。培根说,需要更多的能源审计和精力记分卡能够预测当一个特定的设备需要维修或更换。

专业承包商和分包商看到了一个不断增长的市场过去的8到9年。行业蓬勃发展,它主要是处理问题的一个不断增长的市场,如招聘和留住年轻员工和开发和使用技术来弥补人员不足。

许多这些问题中受益的年轻员工,提供急需的技术专长和退休的婴儿潮一代的角色。因此,千禧一代享受增加工资和责任。但许多这些年轻员工从未见过经济衰退和市场衰退没有经验。

“很明显,使用千禧一代在市场衰退将是一个挑战,”林奇说南国产业。“这将是我们这些老经理使用我们的经验来指导我们年轻员工通过任何来。”