当PMC物业集团决定在费城的2400市场街道重新开发35万-SQ-FT前工业大楼，并在它上加入300,000平方英尺的办公空间，他们知道他们站在实体的基础上。1920年左右建造的大型混凝土设施最初设计为汽车仓库。它旨在处理重负荷，但是在具有大型建筑物的大型内部坡道的对角线网上建造的空间没有借给办公室或零售使用。将建筑与现有建筑物整合在一起需要众多结构升级，包括转移，去除和改造大约100岁的柱。

PMC的项目管理部门Fastrack的项目经理杰伊•佩西科(Jay Persico)说:“它的结构非常牢固，加五层楼都不成问题。”但是Persico指出，团队确实需要在顶部添加一个新的列网格，以规范模式。

最终设计呼吁原装五层混凝土建筑中的混合商业空间，占五层新的结构钢商业办公空间。今年晚些时候完成，该地区将由Aramark完全占据。每层楼均占地大约60,000平方英尺，根据需要允许大型开放空间。原始建筑具有15英尺到地板的天花板高度，在新的空间中重复。该团队拒绝透露该项目的成本，包括设计公司Gensler和Varenhorst。

Varenhorst的总裁兼执行建筑师Stephen Varenhorst说:“现有的建筑可以承受静荷载，但不能承受横向荷载，所以我们必须增加两个核心来解决这个问题。”

该建筑坐落在岩石上占岩石14英尺以下的涂层。该项目团队删除了原始核心，并构建了两座新的侧面核心，坐在数百种微型物品支持的席位基础上。该设计还要求插入6,000平方英尺的庭院。

为了创建核心，工作人员支撑现有的板，然后进行超大的切割以适应模板。在每层约30英尺* 25英尺的楼板上开辟新的开口，需要从每层每核心移除一根现有的柱子。剪力墙的形成和放置。然后拆除模板，从墙壁上安装连续的混凝土梁来支撑现有的楼板。梁撑将旧建筑连接到新的剪力墙中，以提供重力和横向支持。

现有的混凝土结构以对角线电网图案布置出来，称为明天系统 - 海湾间距大约30英尺的平方。该系统具有圆形的40英寸 - DIA列，由大型大写字母顶部。要与圆柱连接，哈曼的团队，结构设计公司，设计了两种连接。

在现有柱的约一半，钢梁连接到现有的圆柱，其中大套环固定在粘合剂锚固件。由于符合上面的平板，因此无法在列顶部制作连接。相反，衣领板夹套每个混凝土柱的底部。新的钢张力杆，焊接到板上，通过地板平板通过板，使新的钢可以悬挂在下方。

哈曼副员称，夹套系统需要千里的粘合剂锚点，所有这些都必须详细说明。

“我们必须与钢铁制造商和钢铁架紧密合作，”Cosenza说。“在某些地方，他们无法获得锚，因为钢筋太包装在一起，所以他们需要[锚点位置]移动。”她补充说，“这是让那些粘合剂锚点的很多工作。”

在五层建筑的顶层，该团队无法使用相同的连接系统，因为没有上述支持它。相反，船员切出了首都并将钢板添加到现有切割柱的顶部，以便可以在它们上方安装新的钢梁。当Capitals被切割时，一半的钢结构已经到位。为了建立新的钢铁转移梁，旨在支持上面的钢柱。从那里，团队可以添加新的五层钢结构。

“负荷通过那些梁一直柱子返回混凝土柱子，支持整个过度燃烧，”Cosenza说。

随着未来租户的签约，新的结构需求出现了。Fitler Club是一个私人的生活方式俱乐部，它将占据地面的一部分，一层和二层，要求增加一个夹层。新层由一个连续的搁板支撑，搁板与现有的立柱连接，并带有粘性锚栓。现有的楼板被挖出并降低，以更好地适应新的布局。

俱乐部还要求在一层有一个大型无柱区域的活动空间。现有的柱子需要拆除，但科森扎说，这一要求是在爱玛客的新扩建工程接近完工后提出的，该柱子支撑着所有10层楼。她回忆说:“我们必须从五楼抓起爱玛客的钢材，不能让它变形和开裂。”“我们捡起了支撑过度建设的柱子，把它搬了出去，在那之后每一层都捡起来。”

安装了两个新的50英尺长、6英尺深的钢桁架。它们支撑着钢梁，钢梁承载着支撑上面楼层的柱。Cosenza说，该团队设计了一种桁架解决方案，因为它可以在现场用螺栓建造，而不是焊接。桁架还支撑着安装在上面地板上的临时支撑柱。

除了整合旧结构外，设计团队还希望将建筑的整体外观整合，并使用新的单一幕墙系统。瓦伦斯特说，虽然新建筑面向悬挂窗帘墙壁，但现有的建筑物并不是如此精确对齐。

他说:“有些地方的不一致程度令人震惊。”“这并不是结构上不健全，只是不协调而已。有些柱子离地面近2英尺。将现有建筑的表皮拆除是一个真正的挑战。”他补充道:“我们必须找到最糟糕的条件并据此进行设计。在一些地方，它与建筑的距离很近，而在一些地方，添加了填充物后距离为18英寸。”

为了让更多的自然光进入室内，并改善邻近斯库尔基尔河的景观，工作人员在可能的地方削减了现有的横梁，以允许落地玻璃。

虽然建筑物在市场和板栗街的主要通道之间填补了整个城市街区，但河门面被认为是建筑的主要入口。钢结构散步悬臂高达现有建筑的25英尺。河门也与CSX铁路线相邻，因此新的基础无法用于长廊。相反，团队将钢板连接到现有的混凝土柱用粘合剂锚。然后将悬臂梁支撑到柱上。

在整个现有建筑的翻新过程中，工作人员必须围绕两个租户工作，包括一个不能被破坏的服务器群。服务器群的位置还需要传输无法穿透空间的光束，因为服务器必须连续运行。Persico说:“这需要大量的支撑，而且是一个耗时的过程。”

建筑物现有部分的工作分为三分之一。该团队意识到中间三分之一的拆迁比其他部分更长，所以工作被测序，开始在南端开始，然后转向北端并在中间完成。“我们没有时间正常序列，”Persico说。“我们在中间绑在一起，从那里绑在一起。我们不得不在该领域进行一些调整，但大部分地区，一切都在绘制。“

现有结构的优点之一是它的大，坚固的屋顶。Persico说:“当我们建造它的时候，我们能够在屋顶上储存成吨的钢材。”“我们在其他任何地方都做不到。这就是这座建筑的坚固程度。它给了我们6万平方英尺的屋顶空间。”