有一个建筑承包商和业主之间的冲突,我们想告诉你,但不是因为我们想解释他是对还是错。我们想向您展示他们如何保持最终在法庭上的问题。老板是一个定期客户承包商和他已经完成建筑项目价值数百万美元。客户的律师给注意到第三方承包商受损的建筑,和价值约130000美元的维修是必要的。虽然损害是由第三方引起的,店主直言不讳地告诉承包商,他将纠正问题承包商的担保还是应用,或者提起诉讼。

妥协不是一个选择,项目所有者的代表律师,设计师建议客户不要讨论这个问题。承包商是特别痛苦的,因为他引以自豪的是,自己没有被卷入一场官司,一个事实,即公司用于其营销材料。

由于问题的复杂性,承包商从他的律师,决议可能会导致一个旷日持久的“专家”,可能花费200000美元或更多如果声明了所有的试验方法。此外,承包商将不得不花很多时间和精力的情况下,将他的员工。

承包商的律师建议他向业主解释,尽管任何承包商的损失并不是一个结果,他将符合需求和自费修理损坏的地方。他说,他将要求写权限进入该网站。

一天收到这条信息后,老板叫承包商个人说,根据承包商的报价,他决定,他和设计师将每个支付维修成本的三分之一。没有承认任何事情,老板宣布关闭。这种类型的善意,尤其是这样一个艰难的最初索赔申请后,是不寻常的。我们解释这里的教训是,承包商应该解决自己的纠纷如果可能的话因为涉及太多的其他人,包括律师渴望赢得客户,可能适得其反。

老板的反应

往往这些天,任何形式的纠纷被视为一位律师的域。相反,我们说,使用良好的商业判断如何管理分歧,误解或争议。虽然在纠纷解决方面有了巨大的进步,特别是更大、更复杂的建筑施工企业,很多中小承包商索赔和经验有限,因此,缺乏经验解决索赔。

承包商的失败通常发生在小型或中型承包商分歧较大的项目,他们一开始就不应该了。他们变得纠缠在战斗中他们不可能赢,或者退出项目,还是扔了,跑到惊人的法律费用。这使他们的业务。

不幸的是,承包商和他们的顾问知道低于最小大小阈值,你不能参与漫长的纠纷。发现和专家可以成本高达500000美元500万美元的索赔,需要花很长时间才能解决。我们相信最低门槛是500000美元和100万美元之间,根据纠纷的性质。

风险的一部分涉及到业主和设计师之间的单独协议,业主和承包商。设计师往往最终在设计和权威,在某种程度上,承包商,但很少或根本没有责任为成品。老板的“代表”,他们经常发现自己与业主与承包商。这本身是复杂的,但当你添加个性,它可以成为灾难的配方。

律师没有施工经验的过程中可能是一个专家,而不是事实,即长在C分歧a和B, D, E,里,如果时间足够长,整个字母表。成功承包商知道盈利的项目是避免那些分歧,管理和妥协,不允许溃烂成纠纷,本已复杂的混合添加新利18备用网址另一个聚会。当纠纷的成本超过原始金额的问题,每个人都失去了。

周转专家托马斯·c·Schleifer博士和承包商担保,可以达到在letstalkbusiness.net。鲍勃·鲁宾,体育,是一位资深建筑律师和纽约州律师协会的成员。