浸在公共工程结合实用程序工作,大幅度降低工业市场疲软和住宅建设速度低于预期增长抑制了基本建设2017年增长。ENR的共识经济预测分析表明一个非常温和反弹增长在2018年。新利18备用
2015年总建筑开始飙升13%,但2016年增长率下降到5%,根据道奇数据和分析。这个速度估计今年将放缓至4%,继续下跌3%,至7652亿美元,在2018年,罗伯特·默里,道奇的首席经济学家。
FMI公司预测要求明年的总建筑实施增加5.2%,至1.3万亿美元,这是一个增长从2017年的4.3%,但仍低于2016年6%的增长率。
波特兰水泥协会认为建设到位,更陡峭下降与经济增长下降今年从去年的4.0%到1.1%。PCA预测增长将恢复到2018年的3.5%,以1.06万亿美元的新工作。
美国公路和运输建筑商协会估计,公路建设的总花费将从去年的605亿美元下降到567亿年的2017美元,而桥工作将从333亿美元下降到305亿美元。ARTBA的预测要求两个市场明年将发布一个温和反弹,与578亿美元的新公路工作和311亿美元的新桥梁。
全美住宅建筑商协会预测,住宅建设将继续增长,但速度低于预期。预计独栋新屋开工数达到903000年的2018人,增加从今年估计有840000。然而,NAHB说多户住房的放缓将继续在未来两年。市场跌至2017年估计有356000去年从393000年开始。NAHB明年预计这个数字将下降到350000,下降到338000年的2019。
独栋市场上涨
“美国建筑行业进入成熟阶段的扩张,”穆雷说。后每年上涨11%,13%从2012年到2015年,总建筑开始先进更柔和的2016年的5%。”
独栋房屋开工,预计明年急剧增加,据躲避。穆雷属性预测增加9%,至2198亿美元,年长的千禧一代进入房地产市场。莫里指的是抵押贷款利率,当与独栋住房市场的持续增长,是“最大的不确定因素”,但补充说,目前的利率低,预期增长缓慢足够大大影响房地产市场在2018年。然而,在多户住房部门,开始预计下降8%。市场将连续第二年下降,952亿年的2016美元的历史高点。穆雷属性下降的趋势,人口结构的变化以及银行贷款监管的变化。
”独栋住房市场更全面复苏的宿醉,多户住房的魅力正在消退,”穆雷说。“第三季度空置率(多户单位)为4.6%每年高出-10个基点后第二季度上升了20个基点从上年同期水准。”
在商业领域,预计增长2%,标志着第二年的适度增加在2016年飙升21%。而开始在2018年预计将增加1%,零售建筑已经减缓,下降了10%,至184亿美元,在2017年。这个下降部分是由于网上购物上升;例如,在2017年第二季度,经季节调整后电子商务销售达到1115亿美元,去年代表了时间的增加16%。部门的增加也导致了需求的增加仓库建设,于2017年道奇估计将增长9%,随后在2018年增加了4%。
机制建设经历了2017年增加了14%,主要是由于大型交通终端建设,经历了一个巨大的增加120%,至206亿美元。增兵导致数十亿美元的项目突破机场在纽约,洛杉矶和奥兰多。新利18备用网址2018年,机构增长预计将放缓至3%,教育设施的增加11%,至603亿美元。莫里还提到了“学校和医疗设施的收益”作为经济增长的一个原因。
工厂建设拒绝在2015年和2016年,在2014年飙升后由于建筑的能源植物。稳定的油价和改善出口环境允许在2017年强劲反弹,石化工厂提供了一个增长27%。生产建设预计将下降1%,至251亿美元,在2018年。
公共工程仅增长了1%,2017年道奇估计,该行业将会看到一个轻微的撞击,至3%,在2018年。飓风后的重建工作哈维和厄玛将占增加的一部分。穆雷写道,“一个1万亿美元的基础设施项目的细节胜过政府还没有实现,所以活动继续徘徊在,基本上,青藏高原施工达到几年前开始。“在特朗普的基础设施项目在2017年底或2018年,“对施工的影响开始出现更多在2018年底和2019年,由于落后的项目提供资金,达到建设开始阶段,”他说。新利18备用网址
电力和天然气厂部门预计将在2017年下降31%,其次是下降13%,至280亿美元,在2018年,道奇。开始后连续第三年下滑一个惊人的总数增加了128%到574亿年的2015美元。特朗政府已回滚巴马时代规定为燃煤电厂和回滚计划清洁能源计划,要求到2030年削减温室气体排放量从2005年水平的32%,但穆雷并不指望增加的部门。天然气的成本相对较低,不可能在经济上可行的继续进行新的燃煤发电厂,”他说。
而持续的增长放缓表明建筑业可能达到周期性高峰,默里说:“在当前环境下,仍有积极因素,表明在2018年建设扩张室进行。结果将在很大程度上取决于经济和立法发生在即将到来的一年中,他补充道。
密切关注公共工程
FMI corp .)也预计总建筑实施增长下降,估算利率将从去年的11%降至今年的6%。“这放缓预计将持续到2018年,美元价值的总建筑实施仅增加4%,”布莱恩说草莓、FMI高级经济学家。
“我们将远远的万亿美元增加基础设施开支,特朗普承诺在竞选活动中。”
- - - - - -埃德•沙利文波特兰水泥协会首席经济学家
“有2018年几乎所有的市场风险,但我们是最谨慎的公共工程,“草莓说。FMI预测所有公共市场全面下跌,增加整体下降4%。这些污水处理工作将由11%下降为8%,供水建设。同样,FMI预计下降3%在发电厂工作,而高速公路市场预计将下滑1%。“州寻找增加收入的方法,特别是通过债券变得更加的问题,“草莓说。“我们认为基础设施支出将起飞在特朗普总统领导下,但这并没有发生。”
FMI非住宅建筑也预测几个软市场部门为这些市场年增长率今年从2016年的11%放缓至6%,2018年预计增长2%。草莓明年预计下降7%的制造业和教育建筑市场的2%。这些下跌将蒸汽的办公楼市场,预计将在2018年上升9%,在今年的强劲增长21%。
商业建筑也将继续增长,在2018年增加了10%之后,今年上升约16%,根据FMI的预测。
整体市场增长放缓
“我们预计今年建设增长将放缓至1.1%,去年上涨4%后,”Ed Sullivan说,波特兰水泥协会首席经济学家。“也有积极的方面,但这些被抵消主要中断。”
“重大中断”一直保护的两位数下降为13.3%,水18.2%,15.4%,污水为13.2%,工业建设。“我惊讶于大型下降水和排水系统,”沙利文说。
虽然在百分比较小,较大的下降5.1% highway-and-street市场可能更重要,他说。“此外,住房越来越大力,为3.6%,落后于预期,”他说。抑制了市场下降4.9%多户工作。
沙利文不是2018年寻找一个快速。PCA的预测要求公路和水系统建设趋于平缓的增长年率为0.4%和0.7%,分别之前看到增长提高到2019年的3.4%和7.5%。明年住房应该看到有点反弹多户工作摊位的下降-0.2%。总的来说,PCA预测总住宅市场将在2018年增长6.3%。(PCA预测建设实施真正的美元通货膨胀调整的。)沙利文说,PCA向后溃退预期是0.3%,因为飓风今年夏天在佛罗里达州和德克萨斯州。“相当大的两个事件,”他补充道。
公共工程越来越受国家和地方资金缺口。“国家支出,特别是养老金成本,增加的速度快于收入,迫使各州削减,”沙利文新利18备用官网登录说。虽然联邦基础设施资金一直稳定,这不是预期的增长速度。“我们将远远的万亿美元增加基础设施开支,特朗普承诺在竞选活动中,”沙利文说。“这可能会约四分之一。”
“看看我们的预测,我们看到了产业和劳动力短缺调情,”沙利文说。“我想知道如果连适度增加在建筑活动能否持续(劳动)供应方面,”他总结道。
低迷的公路和桥梁
ARTBA证实了增长放缓高速公路和桥梁的工作,也因资金问题在州及地方级别。
“二十六个州已经增加汽油税,但这并没有转化为更高的经济增长,”布莱克艾莉森说,ARTBA首席经济学家。“之间的起伏状态在国家层面洗。”
黑色点下降的两个主要桥项目——Tappan Zee替换在纽约和Louisville-Southern印第安新利18备用网址纳州俄亥俄河大桥将拖累市场的桥梁。ARTBA预测将会有价值311亿美元的新桥梁建设2018年,从今年略有增加。“例如,纽约桥仍有10亿美元的市场,但它曾经是30亿美元,”黑指出。
