逾期付款,承包商是一个行业的噩梦,违反合同,繁殖和最差的所有承包商允许发生风险。已经支付迟到这么久,承包商认为其“正常。“大多数感觉他们没有影响付款过程。

原因是多年来我所说的一个“福利”悖论。在一个商业交易,付款了,而不是讨价还价。当承包商同意不按照约定支付,他们分担责任,不要求他们有权。

问题的根源从建设开始计费程序,这是独一无二的,片面的合同条款提供设计师和业主支付不合理的控制过程。

缓慢的工资和retainage举行太久建筑行业是一个长期的问题。太多poepole让它变得更糟,“我们什么也不能做。”

问题的根源从建设开始计费程序,这是独一无二的。,单边合同条款提供设计师和业主支付不合理的控制过程。大多数合同直接付款申请书填写的批准的承包商和设计师。如果设计师不批准数量,设计师通常检查请求并将其发送回承包商重新输入。没有合同要求重新输入征用任何有需要走多的站点和讨价还价。重输意味着承包商收费过高和强化了命题,设计师,和设计师,将决定承包商支付。

支付过程的不平等,已经在许多建设项目是承包商投入试图说服别人同意的片面的位置多少的工作已经完成,付款了。新利18备用网址虽然说明了一切,完成的工作量很容易证明,设计师不需要支付供应商,还没有支付劳动和不是在任何时间限制批准付款。

为什么一些承包商参与这些“讨价还价”实践呢?有人说:“这是比争论更容易支付,因为争吵只会导致其他问题的设计师”。还有人说:“我不想让老板看到检查申请书,因为他们会认为我比我应该要求更多。“还有人说,老板不会支付直到设计师批准;所以有什么区别呢?”

托马斯·c·Schleifer博士学位

不同之处在于,被放到一个位置的交易支付惩罚性的,他这种做法投降的金融优势和不恰当的利用设计师和业主。所有者收入基金保留而承包商支付利息补偿贷款逾期付款利息。承包商之间似乎有一种态度,公平待遇由设计师和业主可能取决于放弃支付决策。只要一个承包商打算履行其合同,包括每项计划和规格(这是必需的),承包商应该从设计师和业主没有什么可害怕的。

承包商支付过程中并非无能为力。付款不是一个幕后的讨论,任何人都不会是很重要的,除非我们让它重要。没有什么会改变如果我们不愿意让每个人都知道我们不尴尬说:“我们期望它按照约定支付。“我们需要弄清楚我们的效率和生产率取决于及时支付劳动,分包和供应商,我们没有在工程建设投资很感兴趣。

有一个成本,接受延期支付超过利息费用。现金流问题导致一些承包商工作不欠和/或数量折扣为了收集,特别是最后的支付。原谅数量是表面上的工作不是预制或接受,但他们通常是纯粹的让步。

我经历了建筑施工企业的外汇储备占用在应收账款,他们无法支付他们的账单和被迫债权人手中。金融危机的大部分原因是没有报酬的应收账款,和承包商必须承担一部分责任,没有。他们的正当要求能解决问题,协调一致,统一的努力。

托马斯·c·Schleifer博士是公认的周转专家正在进行行业研究practces付款。他欢迎评论和付款问题和解决方案的例子,可以是tschleifer@q.com。