芝加哥的金融和建筑市场在大萧条中遭受重创,因此,对其最著名的受害者之一的修复工作的完成是一个值得庆祝的理由。位于芝加哥市中心西路111号的豪华公寓大楼。Wacker博士,被它的开发者称为OneEleven,可以宣称更大的荣誉:OneEleven现在已经赢得了ENR中西部地区的年度最佳项目奖。新利18备用

该建筑最初设计为90层的酒店和公寓大楼,在2007年的建设过程中被废弃,只留下了28层的混凝土结构和各种MEP元素。这座被废弃的建筑是对当地经济状况的一个不受欢迎的提醒,对许多人来说,它象征着2007年金融市场崩溃导致的建设放缓。现在,完工的OneEleven标志着芝加哥金融和建筑市场的重新崛起。

2011年,总部位于芝加哥的开发商Related Midwest与Lend Lease (US) Construction Inc.和其他设计师合作,重新设计了这座建筑。在这一过程中,OneEleven原本是一座规划中的香格里拉酒店(Shangri-La Hotel),顶层是一座60层的塔楼,上面有1800平方英尺的公寓,后来变成了一座60层的公寓楼,公寓面积约为原计划的一半。

对于OneEleven, Handel Architects和Epstein设计了一个94.5万平方英尺的混凝土结构,带有幕墙外部。该建筑包括504套豪华公寓,包括工作室、敞篷车和一居室、两居室和三居室,配有高端设备,3万平方英尺的康乐区,包括游泳池和健身空间,以及3.2万平方英尺的零售和餐厅。该建筑还设有四个低于地面的停车场和11个高于地面的停车场。

“机遇让这份工作成功,”Lend Lease副总裁兼项目主管罗斯•韦曼(Ross Weyman)说。现有28层混凝土结构的再利用为结构设计创新创造了机会。为了适应塔和平台网格之间的偏移,工作人员放置了一个60英寸的。在结构的第30层,采用了厚、双向、后张的转换板,该工程涉及2253立方码、6000 psi的混凝土和两次连续浇注。

Lend Lease高级副总裁兼项目执行人员伯特•勃兰特(Bert Brandt)表示:“你可能会看到这么大的垫子倒在地上,而不是倒在半空中。”“这是我们所有参与研究的人都不希望在有生之年再看到的东西。”

总体施工范围包括拆除现有结构和现有MEP系统的选定区域,从29级到60级的新混凝土结构组件,完成所有级别的内部施工和场地改进。韦曼说:“MEP是一个巨大的挑战。酒店的部分MEP已经安装完毕,但整个大楼现在将变成公寓。这些设施被拆除,6500多个新的MEP渗透被切断。

28层的现有结构和15 - 58层的住宅建筑,项目团队看到了一个关键的机会,节省了几个月的项目进度。通过创新的堆叠节点设计和精心规划,该项目能够同时在多个位置安装外幕墙系统。该团队同时在14层和30层开始玻璃安装,因为这些层与建筑的下半部分和上半部分的最低居住层相对应。最终的结果是在建筑中有两个内部建筑流动。韦曼说:“我们同时做了两个工作,并且以两倍的速度完成。”

该建筑的场地与Wacker Drive和Clark Street紧密相连,与芝加哥河(Chicago River)隔江相望,位于芝加哥河(North Loop Chicago River)天际线的中间。下Wacker和上Wacker桥梁结构的交通与场地北部接壤,增加了场地的后勤挑战。最有效的塔吊放置在基地的北侧,沿着Wacker Drive。

在结构内部放置塔式起重机既不划算,也不利于积极的单位周转计划,所以塔式起重机基础被设计成悬臂从现有结构的超大柱在3层。这使得该团队避免了对Upper Wacker道路的干扰,并保持了向项目现场运送货物的底层通道。


一百一十一年

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