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| 圣地亚哥(图片由Michael Goodman ENR)新利18备用 |
故意使用体育场馆作为“机车产生的地点和目的地的无人小岛土地”是“革命思想,”马克说Salette,盖里的合作伙伴合作伙伴,洛杉矶,主规划师和建筑师提出的2.5美元,多功能舞台村在布鲁克林,纽约
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其他人也同意。体育村是精明增长“绝对令人难以置信的新闻”,transit-oriented开发、城市更新和提供公共服务和基础设施,彼得•霍尔说,主席圣地亚哥全资中心城市发展集团CCDC)是一个合作伙伴在一个棒球的村庄由教士452.6美元佩公园,开放4月8日(见26页)。
15年来,城市,包括巴尔的摩、丹佛、辛辛那提和匹兹堡,一直在说“不是在我的后院”岛体育场在郊区,把像外星人飞船的沥青。相反,他们建在市区的边缘,研究体育场馆将会引发经济振兴。匹兹堡北岸是一个例子,但有两个设施。
圣地亚哥是第一个没有那么的突兀的方法。官员们不仅要求教士的棒球场承担金融风险,他们要求周围的团队开发房地产。增量税收,将支付城市年代投资。“那样,我们得到两个刘海巴克,”布鲁斯说鲱鱼、副经理。
结果远远超过大家年代预期,”约翰•莫尔斯说,主席教士和JMI物业,这座城市年代主开发者26-block球场村,东村的一部分。
JMI预计将达到近6亿美元仅在球场的辅助发展村庄,几乎两倍的义务。邻居都开始建筑。充分利用仓库地区地价从35美元飙升到200美元每平方英尺,经济学家预测100年的超过30亿美元的发展——块东村,到2020年,总裁查尔斯·e·黑教士队建设。
教士的胜利并不容易。工作进入“额外局”的结果超过15诉讼和联邦调查。一边,交易都是“相当繁重的开发人员,和城市是很难处理,”摩尔说。
但这证明”如果可以在圣地亚哥,这是可以做到的,”他说,提供项目指导其他城市考虑体育村。
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