在艰苦的竞标环境中建立合作需要一定的悟性。如果团队致力于质量，这是可以发生的。然而，每个项目都需要好的过程。艰难的竞标会让它们更有价值。我在一家建筑公司工作了11年，在一家医院工作了19年，我在这里分享我学到的经验，希望对大家有用。
楼宇业主:致力预先规划
每一个持续施工的业主都能得到很好的服务，以保持一个专业的员工，在建筑和设施系统的发展是当前的，知识渊博的和经验丰富的。员工可以继续从事较小的项目，从而节省费用，并用于管理较大的项目。新利18备用网址咨询架构师可以根据您提供的信息以及他们从客户那里收集到的信息做出假设。凭借设备和运营知识，内部设计专业人员可以挑战员工和顾问，在整个过程中评估需求和设计解决方案。他们可以提供凝聚力来建立良好的工作关系和信任。
明智地选择设计团队
我们发现最好与设计和建筑公司建立良好的关系。具有一定程度的信任，使各方能够为成功作出规划，这是至关重要的;信任只能通过分享经验和时间来建立。有经验的人员在您的设施中工作，可以缩短学习曲线，加深对设施特性的了解和对期望的了解。承诺与建筑团队共享信息。知识最好与你信任的人分享。在艰难的竞购环境中，这一点最为重要。
完整而简洁的施工文件
文件的完整性和准确性是硬标成功的关键。我们都知道计划的质量有很大的差别。零用钱越少越好;这些应该只用于解决目前还不能决定的问题。我们认识到没有完美的文件，但是计划越准确，更改订单就越少，这样可以节省时间、金钱和更少的现场挑战。清晰、简洁、完整、详细的文件消除了招投标和施工过程中的许多错误。在艰难竞标的情况下，建立一个现实的时间表和中期审查期是很重要的。如果计划仓促，审查不进行，必须考虑推迟投标日期。大多数项目新利18备用网址在某些时候会偏离计划，但是所有者提供及时的答案和信息的承诺对保持项目在轨道上运行大有帮助。建筑专业人士不应害怕向业主施压。
马丁
在选择承包商的过程中要小心
在选择总承包商时，尽职调查至关重要。业主应该投资于面试和多种对话，让各方达到一个舒适的水平。作为一个项目经理，听从你的“直觉”。
一旦投标人被同意，承诺接受认为低投标人。事情并不总是明朗的，但所有各方都应该知道他们只有一次机会。业主的意图应该是在投标当天与低出价者合作。检查每家公司对多种类型项目的参考资料，特别是硬投标。新利18备用网址请记住，许多问题可能会导致承包商无法完全控制的问题。检查参考资料以确认承包商的行为是正直的。
施工过程在一个艰苦的投标工作
所有各方必须始终充分承诺以有效和公开的方式共同努力。各方都有自己的首要利益，但必须尊重彼此的需要。在协商之前，谁将担任负责人的竞标工作是未知的。然后将决定由谁来负责这项工作。选择一家能够传达团队将由值得信赖的人领导的信心的公司。
所有者需要理解复杂的时间线问题。这对确保项目的成功大有帮助。如果业主拥有一个内部团队，作为外部顾问来处理项目，审查文件，以确保计划是高质量的，以进行适当的投标和定价，这是很有帮助的。管理员和设计人员之间存在着巨大的差异。一个业主应该向一个主要的项目经理承诺。一次接触简化了沟通和决策。
真正的合作是各方的心态，从各个角度看待项目，并关心目标的达成。
