一个关键的误解是一个分包商的破产意味着它的业务。由分包商破产可能是分包商的方法继续操作。对许多企业来说,破产的法律程序可能只是导致重组债务,根据美国破产法第11章,和操作而不是清算,在第七章中。
真正的问题是分包商寻求破产中完成。例如,分包商可能寻求分配或转让其所有的义务和权利,这反过来要求总承包商维护其合同权利相对于这些行动。
程序和时间表
这个过程是由一个特殊的联邦法院,认为联邦和州法律。法院审查的模式,认为总承包商的力学留置权与所有其他债权人的破产。一般来说,债权人与有效的优先权支付第一(在某种程度上,留置权股本),然后与索赔相关债权人破产的行政成本,最终无担保债权人。新利18备用官网登录
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结果由法院的范围可以从全部付款释放的总承包商的分包商对其职责欠的总承包商。这个过程通常是几个月的时间表。
取决于第七章或第11章破产,这个过程通常是5个月的时间表超过一年。总承包商的债权人可能想参加341年的会议,这是典型的破产申请后30天内举行。在这次会议上,总承包商可以要求债务人破产案件的问题,如分包商是否会继续他的工作。
总承包商不能从事任何类型的集合等待期间未经法院批准。在某些情况下,总承包商可能需要返回在90天内支付的分包商的破产。
自动保持
总承包商面临着一个分包商的破产可能不会在没有得到法院许可的情况下终止分包商协议。这是真的,即使当事人说,总承包商之间的合同可以解除破产的关系。这种保护是一个“自动冻结”,法院把它很严重,包括发行制裁违法行为,通常在形式的惩罚性赔偿金。
如果总承包商不希望受到分包商协议,它应该很快文件动议撤销保持允许总承包商终止合同。
应付账款
最总承包商认为分包商破产的定义是由分包商违约事件要么基于语言业主合同或分包合同。在此基础上,总承包商经常错误地认为分包商没有应付账款在破产的地步。这可能并非如此。
总承包商的分包商的应收账款是破产财产的性质。这意味着应收账款应该列在债务人的时间表作为一种资产,和破产受托人可能试图收集它们。此外,条款,引发违约破产后一般不会通过破产。
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扣除
在某种程度上,分包商破产欠的总承包商索赔相关应收账款(即。,总承包商的成本完成基于破产分包商未能及时完成项目),总承包商可能deducthis声称从应收账款拖欠分包商破产。这个结果就是所谓的赔偿。
为了追求赔偿,总承包商需要列表本身作为债权人,从而减少索赔的受托人,应付账款是欠全面。总承包商名单提交证明自己是债权人的索赔法院。智慧总承包商后立即将它收到法院的形式。
留置权放弃或偏好
破产的前景,一个事务由分包商将被视为一个偏好,然后可以留出的破产受托人。应该考虑留置权豁免和分包商是否有执行未付款的证词是必需的在某些州。
虽然可能不符合法定留置权豁免的定义“偏好”,有一个潜在的问题,分包商执行留置权弃权,不是事实上支付和申请破产申请前未付款的证词。
有一些潜在的,受托人可以认为一个所有者和/或总承包商将收到超过它有权接收如果它利用分包商未能支付分包商。受托人可能认为它有额外的时间未付款的书面文件。
因此,总承包商可能希望与业主讨论偏好问题和评估留置权从分包商破产豁免。
财产的权利,企业主
房地产所有者或所有者的业务合同与总承包商可以行使“船鞋”权利支付分包商的义务。这样的行动也将阻止总承包商停止工作由于破产。
结论
上面列出的许多点可以包含在一项修正案的主要分包协议。总承包商还应审查其合同,以确保它会认为分包商的角色如果分包商不能执行。它应该包括语言要求分包商提供的信息及时要求对其继续工作以及时机的能力。它还应该覆盖行动,总承包商将需要关于其他利害关系方。
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