寻找交易活动,甚至全面发展去接,因投资者寻求新的机会在全球酒店行业在未来12个月内根据迪士尼的“2014年全球酒店业的见解,”在1月中旬发布。

后多年的缓慢和顽固的复苏和限制资本预算,全球酒店行业2013年目睹了强劲的需求增长,这一趋势仍将继续,并在2014年加快。“全球酒店见解”是13个主要趋势将对酒店行业有着重要的影响,2014年预计加强基础坚实的财务业绩在2014年提供了依据。

最重要的是,酒店企业正在寻找更大的访问各种各样的债务和股权资本来源在公共和私人平台,使可能的进一步扩张。

“总体而言,我们预计2014年酒店行业是标志性的一年,”Michael Fishbin说纽约是全球酒店业务的负责人。迪士尼是预期更多的市场和行业细分将明年平均每日房价和入住率上升,进而加强基础,促使每个键酒店收购价格更高,尤其是在流行的门户城市,但同时,越来越多的酒店在二级市场。

几乎没有什么新的酒店发展和交易在过去的五年里,全球投资者已经积累了一个食欲和资本的新交易,导致资本市场活动的增加和提高跨境资本流动。寻求高质量稳定的投资市场,亚洲投资者主导的全球酒店事务,2013年将重复2014年的高水平的活动。中国和新加坡投资者联合预测占超过60%的总资本投资于亚洲以外的款待。

在全球投资机会,发展与开发人员专注于服务吸引当前和预测等领域客户需求选择服务酒店,所有inclusive-resorts和“另类”住宿产品,如旅馆。

而开发活动是在世界各地的许多市场上涨,尤其是门户城市,开发人员操作在亚洲和撒哈拉以南非洲的主要受益者是增加债务和股权资本。在撒哈拉以南非洲、加纳、尼日利亚和坦桑尼亚沿海,除了南非之外,都是重要的酒店发展。然而,尽管酒店投资者和经营者越来越自信,长期risks-particularly方面的广泛的能源和交通基础设施问题继续缓和他们的观点。

两个groups-millennials和中国日益增长的全球消费travelers-is预计强烈执行全球酒店行业在未来几年。

千禧一代的影响商务旅行支出是三分之一的市场,将一半的市场在未来五发展方向会驾驶酒店修改服务和设施来吸引他们渴望的价值,创新、即时性、便利和流动性。

“从预订应用程序为您的智能手机从客房客房服务订购平板电脑和扩大收费忠诚度计划旨在最大限度地保持经验被酒店希望放在桌上的捕获千禧美元,“Fishbin补充道。

然而,中国的休闲旅行者可能甚至超过了千禧花。2012年,根据联合国世界旅游组织(UNWTO),中国游客超过德国和美国,成为全球最大的消费超过1000亿美元花在旅行上。中国游客的市场增长最快的部分。因此,寻找更多的酒店提供客房设施针对中国客人,如拖鞋、中国茶、中文报纸和电视,以及增加中国菜餐厅菜单。