最佳办公项目
始于2010年6月并在短短六个月内完成,由利德银色的丹伯里资源总部大楼包括办公室;2级数据中心和服务器室,带有凸起的地板;还有一个执行董事会,设有2,000磅重的Jumbotron,六40英寸。LED监视器。
丹伯里资源(Denbury Resources)选择了达拉斯(Dallas)西南部的结构音调,以巩固和搬迁达拉斯的新总部,这是对1989年H. Ross Perot的办公室校园完成的四座连接建筑的扩张/翻新。
KDC房地产开发与投资是达拉斯的房地产所有者,担任建筑经理,而Gensler,Dallas是375,000平方英尺,2700万美元的项目的建筑师。
从现有的建筑物开始,结构音调提供了从设计到采购到施工的见解。例如,其估计团队通知了设计团队,该项目的成本将超过预期。使设计团队重回正轨和其他价值工程见解有助于将项目带回其预算限制。
早期采购有助于将项目按计划进行。
丹伯里(Denbury)的管理层还要求设计团队设计一种通过走廊连接两层三层建筑物的方法。为了使其成为可能,结构音在其中一栋建筑物的二楼确定了机械/电气空间。但是,这需要移动空气处理程序和管道。而且,由于开发空间的头顶非常有限,因此创建了一个垂直腔,以为灯具安装在地板上,并允许光线通过磨砂玻璃墙传输。现在,员工在建筑物之间舒适地移动。
此外,现有的地板结构无法承受高密度文件室的负载,因此与结构工程师一起工作的结构音调在现有的混凝土梁上安装了一个碳纤维网格,工人在手和膝盖上爬了几个小时。这种努力将地板的支撑强度提高到160多磅的实时负载能力。
最后,在早期建设期间,结构音调团队发现,在公共/办公室和行政/用餐区中,现有的地板板不平衡。设计了解决方案,例如混凝土倒入,可以成功准备地板饰面的表面。
尽管有这些挑战和创新,但该公司却没有浪费时间来发生事故。该工作每天在现场平均有300名工人,导致项目总计450,000个小时。
“这是一个快速轨道的项目,这是将较旧建筑重新定位到石油和天然气公司合并运营的新总部的一个很好的例子,”结构Tone总裁Dan Busch说。“这种类型的时间表只能通过对现有建筑物的大规模改造来完成,这将是许多未来项目的榜样。”新利18备用网址
关键人物;主力;重要一员
所有者:Dallas的KDC房地产开发与投资
总承包人:结构音,达拉斯
线索设计:加斯勒,达拉斯
结构:达拉斯的基准工程师
MEP:达拉斯Purdy-Maguire
食品服务顾问:休斯顿沃雷尔设计小组
由...所提交:
结构音