其影响对于专业承包商来说,经济衰退来得很快,由于工作岗位减少、利润减少,他们陷入了低迷。尽管收入仍低于经济衰退前的水平,但该地区许多最大的公司获得了足够的工作以保持稳定。

2009年,经济衰退造成了严重影响,该地区十大专业承包商的总收入较上年下降17%,至23.2亿美元。但2010年排名前十的公司的营收稳定在22.9亿美元。

纽约州哈帕克(Hauppauge)的专业装修承包商唐纳森室内设计公司(Donaldson Interiors)的收入下降了,但该公司副总裁兼运营总监道格•帕里什(Doug Parrish)说,为了让400名员工继续工作,该公司正付出前所未有的努力。

他表示:“在这段动荡时期,我们需要为客户随时准备好人力资源。”“为了保持工作岗位的流动,我们不得不略微削减我们的回报,向总承包商提供一些通常会回到我们口袋里的价值。”

与同行相比,唐纳森的收入一直相对稳定,2008年为1.37亿美元,2009年为1.32亿美元,2010年为1.25亿美元。

帕里什说,降价“有助于GC得到工作,这也有助于我们得到工作,让工人们继续工作。”“最后,为了获得同样数量的工作,你付出了双倍的努力,但你赚的钱却少了。”这是你现在必须要做的。”

去年,该公司在曼哈顿第六大道839号签下了一份2000万美元的合同。这座54层的塔楼集零售、酒店和住宅为一体。唐纳森还签下了一份价值3000万美元的合同,为去年破门而入的纽约名胜世界赌场(Resorts World New York)进行室内装修。

像过去一样,像唐纳森这样的顶级公司更喜欢大型复杂的项目,因为潜在的竞标者名单较短。新利18备用网址Parrish说,即便如此,也没有足够的工作岗位来填补这一空缺,公司最终往往要与较小的承包商竞争。他补充道:“很多工作并不需要我们提供的一些特色菜,而且可以赚到更多的钱,但我们需要保持忙碌。”

拿下大型项目也帮助位于纽新利18备用网址约州纳努埃特的W&W Glass公司保持了源源不断的收入。2009年,这家幕墙承包商的收入为1亿美元,2010年跃升至1.1亿美元。该公司去年在纽约哥伦比亚大学(Columbia University)西北角楼(Northwest Corner Building)完成了一项2,600万美元的工作。它还在麦迪逊大道330号赢得了一份价值3000万美元的工作,这是对现有建筑进行重新装修的44层。

W&W Glass的管理合伙人杰夫•哈伯(Jeff Haber)表示,尽管大型工作等同于大型收入,但利润依然吃紧。他补充称:“我很想说,这些都是利润率很高的工作,但与2007年的情况相比还差得远。”

相反,该公司专注于优化项目。新利18备用网址他说:“我们必须在安装、劳动力、索具和物流等方面发挥创意,让一切以正确的方式进行,使成本比几年前降低20%。”新利18备用官网登录

近年来,很少有公司像纽约的杜尔机械建筑公司(Durr Mechanical 新利18备用网址Construction)这样感受到了大型项目的影响。尽管市场低迷,该公司的营收却从2008年的4100万美元攀升至2009年的7600万美元,2010年的1.42亿美元。该公司的大部分收入来自电力和加工项目。新利18备用网址四年前,它获得了一份价值1.08亿美元的Croton水过滤厂项目合同,并在2010年完成了这项工作中最重的部分。去年,该公司赢得了一份价值3550万美元的合同,用于新泽西州巴约纳能源中心新的512兆瓦简单循环发电厂。该公司还完成了一份价值2400万美元的合同,用于新泽西州泽西城的PSE&G哈德逊发电厂的一个清洗器项目

奖金提高

尽管高管们知道公司可以依靠几个大的长期合同,但像8个月的PSE&G工作这样的项目提供了奖金的提升。新利18备用网址杜尔机械公司总裁肯•杜尔表示:“这是我们没有预料到的激增,使我们的状况比预算要好。”

但杜尔并不指望类似水平的活动。随着长期项目的完成,该公司比以新利18备用网址往任何时候都更加努力地获得新项目。“现在是买方市场,”他说。“新参与者进来,从就业中获得的利润更少。在公共工程中,法律就是法律,他们不得不接受低报价。在某些情况下,中低出价之间会有20%到30%的差别。”